Convertitore pyeong ⇄ metri quadri
Pyeong ⇄ Square Metre
Converte fra il 평 sudcoreano e i metri quadri e indica a quali tagli di appartamento corrisponde ciascun valore in Corea del Sud.
Il pyeong non è un'unità legale — in Corea del Sud i contratti e i registri sono in metri quadrati — ma è quello che dicono tutti, e la conversione è abbastanza scomoda da far sorprendere che 84 m² siano «34 pyeong». Questo strumento converte nelle due direzioni e dice a quale taglio di appartamento corrisponde un numero.
Risultato
84 ㎡
25,41 평
Arrotondato
25,4 평
La forma usata negli annunci immobiliari
1평 è 400/121 ㎡. In decimale fa 3,3057851239669… e non finisce mai, quindi una tabella che usa 3,3058 si scosta sulle superfici grandi. Qui la frazione resta tale, ed è per questo che 84㎡ danno esattamente 25,41평.
Tagli più comuni
| 전용면적 (esclusiva) | 평 | Negli annunci | Note |
|---|---|---|---|
| 39 ㎡ | 11,80 | 17평형 | Monolocale o un piccolo 오피스텔 |
| 49 ㎡ | 14,82 | 20평형 | Piccolo, da coppia appena sposata |
| 59 ㎡ | 17,85 | 24평형 | 국민주택 piccolo (taglio dell’edilizia pubblica), tre stanze |
| 74 ㎡ | 22,39 | 30평형 | Tre stanze |
| 84 ㎡ | 25,41 | 34평형 | Il limite del 국민주택 규모, il taglio dell’edilizia pubblica: è la misura più diffusa |
| 101 ㎡ | 30,55 | 40평형 | Medio-grande |
| 114 ㎡ | 34,49 | 45평형 | Medio-grande |
| 134 ㎡ | 40,54 | 52평형 | Grande |
In base alla 전용면적, la superficie a uso esclusivo. Il nome 평형 degli annunci nasce invece dalla 공급면적, che comprende la quota di parti comuni.
Come si usa
Scrivere in una delle due unità
Un pyeong è 400/121 metri quadrati, circa 3,3058: è il reciproco a rendere poco affidabile il conto a mente.
Controllare quale superficie si sta convertendo
La superficie esclusiva (jeonyong myeonjeok) è quella in cui si abita; la superficie commerciale (gonggeup myeonjeok) aggiunge corridoi e scale comuni; la superficie contrattuale (gyeyak myeonjeok) aggiunge anche parcheggi e servizi condominiali. Un annuncio ne dichiara per lo più una e il registro immobiliare un'altra.
Leggere il pyeonghyeong come un nome
«34 pyeong» per 84 m² di superficie esclusiva è un'etichetta di mercato ricavata dalla superficie commerciale, non una conversione della superficie esclusiva. È per questo che i conti sembrano non tornare.
Domande frequenti
Perché 84 m² si chiamano 34 pyeong se 84 ÷ 3,3 fa 25?
Perché quel nome viene dalla superficie commerciale, che per 84 m² di superficie esclusiva è circa 112 m², e 112 ÷ 3,3058 fa circa 34. I due numeri descrivono superfici diverse.
Si può scrivere in pyeong in un contratto?
Il metro quadrato è l'unità di legge per i documenti ufficiali, e il registro immobiliare li annota così. Nella pratica è frequente affiancare il pyeong; scrivere soltanto i pyeong in un documento che conta non è una buona idea.
Gli 85 m² hanno un significato?
Sono la soglia dell'alloggio di dimensione nazionale (gungmin jutaek gyumo), e compaiono nelle norme fiscali e abitative: per dirne una, sotto quella soglia l'imposta speciale per lo sviluppo rurale non si paga sull'acquisto. È per questo che gli annunci si addensano sugli 84 m².
Può ricevere da
Convertitore di unità di misura
Unit Converter
Converte lunghezza, peso, area, volume, temperatura, velocità, pressione e unità di dati, comprese le unità tradizionali coreane.
Convertitore jeonse ⇄ affitto mensile
Jeonse ⇄ Monthly Rent Converter
Converte in Corea del Sud un deposito di 전세 — la cauzione che sostituisce l’affitto — in canone mensile e viceversa a un tasso di conversione dato, confrontandolo con il massimo di legge.
Verifica del numero d’impresa sudcoreano
Business Registration Number Validator
Controlla la cifra di controllo del numero di registrazione d’impresa a dieci cifre in uso in Corea del Sud, e sa verificarne un’intera colonna incollata.
Verifica del formato del numero di residente sudcoreano
Resident Number Format Validator
Controlla se un numero di residente sudcoreano di tredici cifre è formalmente valido: parte della data, regole regionali e cifra di controllo.
Dopo
Questi accettano ciò che produce questo strumento, così il risultato può passare direttamente.
Convertitore jeonse ⇄ affitto mensile
Jeonse ⇄ Monthly Rent Converter
Converte in Corea del Sud un deposito di 전세 — la cauzione che sostituisce l’affitto — in canone mensile e viceversa a un tasso di conversione dato, confrontandolo con il massimo di legge.
Lettore del registro immobiliare sudcoreano
Property Register Parser
Legge il testo di una visura immobiliare sudcoreana (등기사항전부증명서) dividendola in 표제부, 갑구 e 을구 — descrizione, proprietà e diritti di terzi — elenca la storia delle proprietà e le ipoteche vive con il loro totale, e segnala sequestri, pignoramenti, aste e diritti di locazione trascritti.
Convertitore di unità di misura
Unit Converter
Converte lunghezza, peso, area, volume, temperatura, velocità, pressione e unità di dati, comprese le unità tradizionali coreane.
Calcolatore dell’età coreana
Korean Age Calculator
Ricava dalla data di nascita l’età internazionale (만나이), l’età per anno solare (연나이) e la vecchia età contata (세는나이), che in Corea del Sud convivono, a qualsiasi giorno di riferimento.
Ferie maturate in Corea del Sud
Annual Leave Calculator
Calcola quanti giorni di ferie retribuite sono maturati in Corea del Sud, per data di assunzione o per esercizio contabile, con la regola del primo anno.
Verifica del numero d’impresa sudcoreano
Business Registration Number Validator
Controlla la cifra di controllo del numero di registrazione d’impresa a dieci cifre in uso in Corea del Sud, e sa verificarne un’intera colonna incollata.