Pontuação de subscrição habitacional (Coreia)
Housing Subscription Score
Calcula a pontuação de 84 pontos da subscrição habitacional da Coreia do Sul (청약) a partir de dependentes, período sem imóvel — contado dos 30 anos ou do casamento, o que vier primeiro — e idade da conta.
A pontuação da subscrição de habitação coreana (청약 가점) são 84 pontos de três componentes segundo o anexo 1 do Regulamento de Fornecimento de Habitação da Coreia, e dois deles são contados de formas que surpreendem. Declarar a pontuação errada não é um erro pequeno: uma pontuação superdeclarada é motivo para anular o contrato e vetar novos pedidos. É o sistema de acesso a imóveis novos da Coreia do Sul e não existe fora da Coreia; não tem nada a ver com o Minha Casa Minha Vida.
Dados
Conta a partir desta data se ela veio antes dos 만 30
Sem contar você
Se você vendeu uma moradia, a contagem recomeça naquele dia
Pontuação
Total
39 / 84 pts
무주택기간 — anos sem moradia própria
14 / 32 pts
De 6 a 7 anos
부양가족수 — dependentes
15 / 35 pts
2
청약통장 가입기간 — meses desde a abertura da conta
10 / 17 pts
De 8 a 9 anos
무주택기간: Contado do dia em que você fez 만 30. (desde 2020-05-10) · 청약통장 aberta há 8 anos e 5 meses
Como os dependentes são contados
- Conte os membros do domicílio registrados com você no 주민등록등본 na data do edital. Você não é um deles.
- O cônjuge conta mesmo registrado em outro endereço, e também os membros do domicílio registrados com esse cônjuge.
- Ascendentes diretos — pais, avós, e os do seu cônjuge — precisam estar registrados com você sem interrupção por três anos na data do edital.
- Descendentes diretos só contam enquanto solteiros, e um filho solteiro de 만 30 ou mais precisa estar registrado com você há um ano.
- Um dependente que tenha moradia própria não é contado como dependente.
Como usar
Conte o período sem imóvel a partir do dia certo
Ele corre a partir dos 30 anos de idade internacional, ou da data do casamento se ela veio antes; não do nascimento nem de quando você começou a alugar. Um solteiro de 28 anos que nunca teve imóvel pontua zero aqui, e este componente são 32 dos 84 pontos.
Conte os dependentes sem incluir você
Zero dependentes pontua a base, não zero: um núcleo familiar de uma pessoa já está no placar. Quem conta como dependente tem as próprias condições sobre registro de residência e renda.
Conte a conta a partir da data de abertura
O tempo da conta de subscrição (청약통장) é medido desde que ela foi aberta. O saldo e o número de aportes não afetam em nada este componente.
Leia o detalhamento, não o total
Cada componente é exibido com a própria linha e o próprio teto. Dado o que uma superdeclaração custa, a razão de ser desta ferramenta é que você possa conferir cada parte contra o seu próprio histórico antes de digitar um número em um pedido.
Perguntas frequentes
Uma pontuação alta significa que eu serei selecionado?
Não. O corte é o que as pontuações mais altas entre os candidatos daquele empreendimento vierem a ser, e uma proporção das unidades é distribuída por sorteio ou por fornecimento especial e não por pontuação.
Isto confere se eu posso me candidatar?
Não. A elegibilidade depende do período de residência, da composição do núcleo familiar, dos limites de renda e patrimônio, do histórico de contemplações anteriores e das regras do edital específico, e nada disso é calculado aqui. Isto pontua só a pontuação.
Ter um imóvel pequeno ou velho conta como ter imóvel?
Há exceções — um imóvel pequeno e de baixo preço abaixo de limites fixados, participações herdadas em alguns casos — e os limites mudam. Confira o edital vigente em vez de supor em qualquer sentido; esta ferramenta toma a sua resposta como dada.
Pode receber de
Validador de número de empresa coreano
Business Registration Number Validator
Confere o dígito verificador do número de registro de empresa de 10 dígitos da Coreia do Sul (사업자등록번호), inclusive uma coluna inteira colada — só o dígito; não confirma que a empresa está ativa.
Validador de número de residente coreano
Resident Number Format Validator
Verifica se um número de registro de residente de 13 dígitos da Coreia do Sul (주민등록번호) é estruturalmente válido — parte da data, regras de região e dígito verificador. Nunca gera um número, e nada digitado é transmitido.
Busca de código postal da Coreia do Sul
Korean Postcode Search
Consulta o código postal de cinco dígitos de um endereço da Coreia do Sul por nome de rua ou número de lote, com modo em coluna.
Conversor de hanja
Hanja Converter
Lê hanja como hangul aplicando o 두음법칙 no início das palavras, oferecendo todas as leituras de um caractere ambíguo, e lista os hanja de cada sílaba de uma palavra coreana — só leituras, sem significados.
Em seguida
Estas aceitam o que esta ferramenta produz, então o resultado pode ir direto.
Diferença entre datas
Date Difference
Conta dias, semanas, meses e anos entre duas datas, com contagem regressiva e opção de dias úteis.
Calculadora de imposto de aquisição (Coreia)
Acquisition Tax Calculator
Estima o imposto de aquisição de imóvel da Coreia do Sul — a progressão de 1–3%, as sobretaxas de 8%/12% para vários imóveis conforme a região que você escolher, 지방교육세, 농어촌특별세 e o alívio para o primeiro imóvel.
Calculadora de idade coreana
Korean Age Calculator
Calcula sua 만나이, 연나이 e a antiga 세는나이 — as três idades usadas na Coreia do Sul — a partir da data de nascimento, em qualquer dia de referência.
Calculadora de parcelas de empréstimo
Loan Repayment Calculator
Monta a tabela de amortização de um empréstimo com parcelas iguais (o sistema Price), amortização constante (o SAC) ou só juros, com quitação antecipada — feita para o mercado da Coreia do Sul, em wons.
Calculadora de férias (Coreia)
Annual Leave Calculator
Calcula quantos dias de férias remuneradas foram acumulados na Coreia do Sul, por data de admissão ou ano fiscal, inclusive a regra do primeiro ano.
Validador de número de empresa coreano
Business Registration Number Validator
Confere o dígito verificador do número de registro de empresa de 10 dígitos da Coreia do Sul (사업자등록번호), inclusive uma coluna inteira colada — só o dígito; não confirma que a empresa está ativa.