韓国の住宅請約 加点計算
Housing Subscription Score
扶養家族・無住宅期間・請約通帳の加入期間から、韓国の住宅請約の84点満点の加点を計算します。
韓国の住宅請約の加点は、住宅供給に関する規則の別表1による3つの要素の合計84点で、そのうち2つの数え方が意外に思われます。点数を誤って申告するのは小さな失敗ではありません。過大に申告した加点は、契約の取消しと以後の申込みの制限の理由になります。
入力
만 30 歳より早ければこの日から数えます
本人は含めません
住宅を売っていれば、その日から数え直します
加点
合計
39 / 84点
무주택기간 — 住宅を持たなかった期間
14 / 32点
6年以上 7年未満
부양가족수 — 扶養家族の数
15 / 35点
2人
청약통장 가입기간 — 請約通帳の加入期間
10 / 17点
8年以上 9年未満
무주택기간: 만 30 歳になった日から数えました。（2020-05-10 から） · 청약통장 加入 8年5か月
扶養家族の数え方
- 募集公告日の時点で 주민등록등본 に一緒に記載されている世帯員を数えます。本人は入りません。
- 配偶者は住所が別でも数えます。その配偶者と同じ世帯に記載されている世帯員も入ります。
- 直系尊属 — 父母・祖父母、配偶者の分も — は、公告日の時点で 3 年以上続けて一緒に記載されている必要があります。
- 直系卑属は未婚の子だけが対象で、만 30 歳以上の未婚の子は 1 年以上一緒に記載されている必要があります。
- 住宅を所有している家族は扶養家族として認められません。
使い方
無住宅期間は正しい日から数えます
満30歳から、または結婚がそれより早ければ婚姻の日からです。生まれた日からでも、賃貸に住み始めた日からでもありません。一度も住宅を持ったことのない28歳は、ここが0点です。この要素は84点のうち32点です。
扶養家族は自分を除いて数えます
扶養家族0人は0点ではなく基礎の点数です。1人世帯でも、すでに点が付いています。誰が扶養家族に当たるかには、住民登録と所得についての独自の条件があります。
通帳は開設日から数えます
請約通帳の加入期間は、口座を開いた日から測ります。残高も払込みの回数も、この要素にはまったく影響しません。
合計ではなく、その計算を読みます
要素ごとに、その行と上限を示します。過大申告の代償を思えば、この道具の要点は、申込みに数字を書き込む前に、自分の記録と一つひとつ突き合わせられることです。
よくある質問
点数が高ければ当選しますか
しません。当落の線は、その物件に申し込んだ人の中でたまたま高かった点数がどこかで決まりますし、一定の割合は点数ではなく抽選や特別供給で割り当てられます。
申込みの資格も確認してくれますか
しません。資格は居住期間、世帯の構成、所得と資産の上限、過去の当選歴、そしてその公告の規則によりますが、そのどれもここでは計算しません。ここで出すのは加点だけです。
小さな家や古い家を持っているのも有住宅ですか
例外があります。一定の基準を下回る小型・低価住宅や、場合によっては相続した持分などです。そして基準は変わります。どちらとも決めつけず、現行の公告を確かめてください。このツールは、あなたの答えをそのまま受け取ります。
ここから渡せます
韓国の事業者登録番号チェック
Business Registration Number Validator
韓国の事業者登録番号10桁のチェックサムを確かめ、貼り付けた列をまとめて検査もします。
韓国の住民登録番号 形式チェック
Resident Number Format Validator
韓国の住民登録番号13桁が生年月日・地域規則・検証数字の点で形式として成り立つかを確かめます。
韓国の郵便番号検索
Korean Postcode Search
韓国の道路名住所や地番住所から5桁の郵便番号を引き、表の列をまとめて処理することもできます。
漢字⇄ハングル変換
Hanja Converter
漢字を頭音法則を適用したハングルの音で読み（音が複数ある字は選べます）、ハングルの語の各字にその音を持つ漢字を並べます（読みだけを示し、意味は表示しません）。
次の一手
このツールが出したものをそのまま受け取れる道具です。
日数計算
Date Difference
2つの日付のあいだの日数・週数・月数・年数を数え、カウントダウン表示と営業日だけの計算にも切り替えられます。
韓国の取得税の試算
Acquisition Tax Calculator
韓国の住宅とその他の不動産の取得税を、1〜3%の累進、地域の選択に応じた8%と12%の重課、地方教育税と農漁村特別税、そして生涯初回の減免まで含めて見積もります。
韓国の年齢計算（数え年）
Korean Age Calculator
生年月日から韓国の満年齢・年年齢・昔ながらの数え年を、任意の基準日で出します。
ローン返済シミュレーション
Loan Repayment Calculator
元利均等・元金均等・満期一括返済の返済予定表を作り、繰り上げ返済も反映します。
韓国の年次有給休暇計算
Annual Leave Calculator
韓国の年次有給が入社日基準と会計年度基準で何日発生しているかを、1年未満の規定まで含めて出します。
韓国の事業者登録番号チェック
Business Registration Number Validator
韓国の事業者登録番号10桁のチェックサムを確かめ、貼り付けた列をまとめて検査もします。