坪⇄平方メートル換算
Pyeong ⇄ Square Metre
坪と平方メートルを換算し、その広さが韓国でよく言うマンションの何坪型に当たるかを示します。
坪は法定の単位ではありません。契約書も登記も平方メートルです。それでも誰もが坪で話しますし、換算は暗算しにくいので、84㎡が「34坪」だと言われると驚かれます。このツールはどちらの向きにも換算し、その数字が韓国の住宅市場でいうどの坪型に当たるかを示します。
結果
84 ㎡
25.41 평
四捨五入
25.4 평
不動産広告で使う書き方
1평 は 400/121 ㎡で、日本の 1 坪と同じ広さです。小数にすると 3.3057851239669… と終わらないので、3.3058 で組んだ表は面積が大きくなるほどずれます。ここでは分数のまま計算するため、84㎡ はちょうど 25.41평 になります。
よくある広さ
| 전용면적（専有面積） | 평 | 呼び名 | 説明 |
|---|---|---|---|
| 39 ㎡ | 11.80 | 17평형 | ワンルーム、または小さめの 오피스텔（オフィステル） |
| 49 ㎡ | 14.82 | 20평형 | 新婚夫婦向けの小型 |
| 59 ㎡ | 17.85 | 24평형 | 국민주택（国民住宅）の小型、3 部屋 |
| 74 ㎡ | 22.39 | 30평형 | 3 部屋 |
| 84 ㎡ | 25.41 | 34평형 | 국민주택 규모（国民住宅規模）の上限 — いちばん多い広さ |
| 101 ㎡ | 30.55 | 40평형 | 中大型 |
| 114 ㎡ | 34.49 | 45평형 | 中大型 |
| 134 ㎡ | 40.54 | 52평형 | 大型 |
전용면적（専有面積）での表です。広告に付く 평형 の呼び名は、そちらではなく 공급면적（供給面積）から来ています。
使い方
どちらかの単位を打ちます
1坪は400/121平方メートル、およそ3.3058です。暗算が当てにならないのは、その逆数のせいです。
どの面積を換算しているのか確かめます
専有面積は実際に住む部分、供給面積はそれに共用の廊下と階段を加えたもの、契約面積はさらに駐車場と共用施設を加えたものです。物件の広告はどれか1つを、登記は別のものを載せているのがふつうです。
坪型の表示は名前として読みます
専有面積84㎡に対する「34坪」は、供給面積から導かれた市場の呼び名であって、専有面積を換算した数字ではありません。計算が合わないように見えるのは、そのためです。
よくある質問
84㎡を3.3で割ると25なのに、なぜ34坪なのですか
呼び名が供給面積から来ているからです。専有面積84㎡なら供給面積はおよそ112㎡で、112 ÷ 3.3058はおよそ34になります。2つの数字は、別の面積を指しています。
契約書に坪で書いてもいいですか
公的な書類の法定の単位は平方メートルで、登記もそれで記録されます。併記するのは実務でよくあることですが、大事な書類に坪だけを書くのは良い考えではありません。
85㎡には何か意味がありますか
国民住宅規模の境目で、韓国の税と住宅の規則に出てきます。取得時の農漁村特別税がそれ未満では課されない、というのがその1つです。物件が84㎡に集まっているのは、そのためです。
ここから渡せます
単位換算
Unit Converter
長さ・重さ・面積・体積・温度・速度・圧力・データ量を換算し、韓国の伝統単位にも対応します。
チョンセ⇄月家賃の換算
Jeonse ⇄ Monthly Rent Converter
韓国のチョンセ保証金と月家賃を指定した転換率で相互に換算し、法定の上限と並べて示します。
韓国の事業者登録番号チェック
Business Registration Number Validator
韓国の事業者登録番号10桁のチェックサムを確かめ、貼り付けた列をまとめて検査もします。
韓国の住民登録番号 形式チェック
Resident Number Format Validator
韓国の住民登録番号13桁が生年月日・地域規則・検証数字の点で形式として成り立つかを確かめます。
次の一手
このツールが出したものをそのまま受け取れる道具です。
チョンセ⇄月家賃の換算
Jeonse ⇄ Monthly Rent Converter
韓国のチョンセ保証金と月家賃を指定した転換率で相互に換算し、法定の上限と並べて示します。
韓国の登記簿謄本パーサ
Property Register Parser
韓国の登記事項全部証明書のテキストを表題部・甲区・乙区に分け、所有権の変遷と生きている根抵当（債権最高額の合計）を整理して、仮差押・仮処分・差押・競売・賃借権登記に印を付けます。
単位換算
Unit Converter
長さ・重さ・面積・体積・温度・速度・圧力・データ量を換算し、韓国の伝統単位にも対応します。
韓国の年齢計算（数え年）
Korean Age Calculator
生年月日から韓国の満年齢・年年齢・昔ながらの数え年を、任意の基準日で出します。
韓国の年次有給休暇計算
Annual Leave Calculator
韓国の年次有給が入社日基準と会計年度基準で何日発生しているかを、1年未満の規定まで含めて出します。
韓国の事業者登録番号チェック
Business Registration Number Validator
韓国の事業者登録番号10桁のチェックサムを確かめ、貼り付けた列をまとめて検査もします。