Conversor entre pyeong y metros cuadrados
Pyeong ⇄ Square Metre
Convierte entre 평 y metros cuadrados y muestra a qué tamaños habituales de apartamento coreano corresponde cada valor.
El pyeong (평) es una unidad de superficie coreana —también japonesa, donde se llama tsubo— que no es unidad legal: los contratos y los registros van en metros cuadrados, pero es lo que todo el mundo dice en Corea, y la conversión es lo bastante incómoda como para que 84 m² sean «34 pyeong» sorprenda. Esta herramienta convierte en ambos sentidos e indica el tamaño de apartamento al que corresponde una cifra.
Resultado
84 ㎡
25,41 평
Redondeado
25,4 평
La forma que usan los anuncios inmobiliarios
1평 son 400/121 ㎡. En decimal eso es 3,3057851239669… y no termina nunca, así que una tabla que use 3,3058 se desvía en superficies grandes. Aquí se conserva la fracción, y por eso 84㎡ dan exactamente 25,41평.
Tamaños habituales
| 전용면적 (privativa) | 평 | Se anuncia como | Notas |
|---|---|---|---|
| 39 ㎡ | 11,80 | 17평형 | Estudio o un 오피스텔 pequeño |
| 49 ㎡ | 14,82 | 20평형 | Pequeño, para una pareja recién casada |
| 59 ㎡ | 17,85 | 24평형 | 국민주택 pequeño (vivienda de medida pública), tres habitaciones |
| 74 ㎡ | 22,39 | 30평형 | Tres habitaciones |
| 84 ㎡ | 25,41 | 34평형 | El tope del 국민주택 규모, la medida de la vivienda pública: el tamaño más común que hay |
| 101 ㎡ | 30,55 | 40평형 | Medio-alto |
| 114 ㎡ | 34,49 | 45평형 | Medio-alto |
| 134 ㎡ | 40,54 | 52평형 | Grande |
Por 전용면적, la superficie privativa. El nombre 평형 de un anuncio sale en cambio del 공급면적, la superficie que incluye las zonas comunes.
Cómo se usa
Escribe en cualquiera de las dos unidades
Un pyeong son 400/121 metros cuadrados, unos 3,3058; el recíproco es lo que hace poco fiable el cálculo mental.
Comprueba qué superficie estás convirtiendo
La superficie privativa (전용면적) es la que habitas; la superficie de suministro (공급면적) añade los pasillos y escaleras comunes; la superficie contractual (계약면적) añade el aparcamiento y las instalaciones comunitarias. Un anuncio suele citar una y un registro la otra.
Lee la etiqueta de tamaño como un nombre
«34 pyeong» para 84 m² de superficie privativa es una etiqueta de mercado derivada de la superficie de suministro, no una conversión de la superficie privativa. Por eso la aritmética parece no funcionar.
Preguntas frecuentes
¿Por qué 84 m² se llaman 34 pyeong si 84 ÷ 3,3 son 25?
Porque la etiqueta viene de la superficie de suministro, que ronda los 112 m² para 84 m² privativos, y 112 ÷ 3,3058 son unos 34. Los dos números describen superficies distintas.
¿Puedo escribir pyeong en un contrato?
Los metros cuadrados son la unidad legal para los documentos oficiales en Corea, y un registro los anota. Escribir pyeong al lado es común en la práctica; escribir solo pyeong en un documento que importa no es buena idea. Fuera de Corea, Japón y Taiwán —donde el 坪 sigue siendo la unidad habitual de los anuncios inmobiliarios— la unidad no se usa.
¿Son significativos los 85 m²?
Es el umbral de vivienda de tamaño nacional (국민주택규모), y aparece en las reglas fiscales y de vivienda coreanas: el impuesto especial para el desarrollo rural en la adquisición no se cobra por debajo, por ejemplo. Por eso los anuncios se agrupan en los 84 m².
Puede recibir de
Conversor de unidades
Unit Converter
Convierte unidades de longitud, peso, superficie, volumen, temperatura, velocidad, presión e información, incluidas las tradicionales coreanas.
Conversor entre depósito jeonse y renta mensual
Jeonse ⇄ Monthly Rent Converter
Convierte en Corea del Sur un depósito de alquiler 전세 en renta mensual y a la inversa con la tasa de conversión que indiques, comparándola con el tope legal.
Validador de números de registro mercantil coreanos
Business Registration Number Validator
Comprueba el dígito de control de los diez dígitos de un número de empresa coreano y puede validar de una vez una columna pegada.
Validador del número de residente coreano
Resident Number Format Validator
Comprueba si un número de residente coreano de trece dígitos es estructuralmente válido: la parte de la fecha, las reglas de región y el dígito de control.
Después
Estas aceptan lo que produce esta herramienta, así que el resultado puede pasar directamente.
Conversor entre depósito jeonse y renta mensual
Jeonse ⇄ Monthly Rent Converter
Convierte en Corea del Sur un depósito de alquiler 전세 en renta mensual y a la inversa con la tasa de conversión que indiques, comparándola con el tope legal.
Lector del registro de la propiedad coreano
Property Register Parser
Lee el texto de un certificado registral surcoreano y lo separa en sus tres secciones, enumera el historial de propiedad y las hipotecas vivas con su total, y señala embargos, medidas cautelares, subastas y derechos de arrendamiento inscritos.
Conversor de unidades
Unit Converter
Convierte unidades de longitud, peso, superficie, volumen, temperatura, velocidad, presión e información, incluidas las tradicionales coreanas.
Calculadora de la edad coreana
Korean Age Calculator
Calcula a partir de una fecha de nacimiento la edad internacional, la edad por año y la antigua «edad contada» coreana, en el día de referencia que elijas.
Calculadora de vacaciones anuales en Corea
Annual Leave Calculator
Calcula cuántos días de vacaciones pagadas se han generado según la fecha de ingreso o el año fiscal en Corea del Sur, incluida la regla del primer año.
Validador de números de registro mercantil coreanos
Business Registration Number Validator
Comprueba el dígito de control de los diez dígitos de un número de empresa coreano y puede validar de una vez una columna pegada.